ООО ИНКОТЕК – инновационные строительные технологии

+ 7 351 223 47 87

+7 950 747 3076

Мы находимся по адресу: г. Копейск, Шишкина, 9

Время работы: Пн - Пт с 9:00 до 18:00

Среда, 17 Октябрь 2012 09:04

Планировка дома

Приступаем к разработке проекта. Возьмите лист бумаги.

Прежде всего, составляем план самого участка, перенося реальные размеры в правильном масштабе.

Обозначьте все дороги, ведущие к Вашему дому. Внесите на план имеющиеся на участке деревья, кустарники, и т.п., проставьте размеры от границ участка до стволов деревьев, обозначьте примерный диаметр кроны дерева вокруг стволов. Если дерево молодое, тогда диаметр его кроны нужно наносить на план, исходя из его потенциальных размеров в будущем. Тогда, когда дерево вырастет, Вам не придется спиливать его ветки.

Нанесите на план колодец или скважину водозабора, проставьте размеры от границ участка до неё. С помощью компаса проставьте на плане стороны света, обозначьте дугу по которой движется солнце в течении дня с востока на запад.

После всех этих действий у Вас должен получиться план.

Существует так называемая «красная линия застройки», на которой должен стоять дом. Обычно она проходит около 5м. от передней границы участка до фасада дома и около 3м. с боковых сторон участка до стен дома. Определите ее границы на своем участке.

Следующим шагом будет выявление и анализ потребностей Вашей семьи относительно того, сколько пространства необходимо каждому члену семьи, сколько комнат и каких помещений при строительстве в итоге Вам необходимо спланировать?

Идеально чтобы у каждого члена семьи был свой уголок, комната. Стоит учитывать, что спальни пожилых членов семьи должны быть расположены на первом этаже, чтобы не утруждать их подниматься и спускаться несколько раз в день по лестнице на второй этаж.

Не стоит создавать комнаты, которые будут использоваться 2-3раза за сезон. Лучше предусмотреть в доме одну гостевую спальню.

Желательно, чтобы точки разбора воды, канализационные стояки, вентиляционные шахты были сгруппированы в одном месте, и не пришлось тянуть канализационные или водопроводные трубы на противоположный конец дома. Такие решения не просто приводят к увеличению стоимости работ по прокладке этих систем, но и доставляют массу неудобств в эксплуатации. Протяженные канализационные системы склоны к засорению, а вода, проходя по длинным водопроводным трубам, быстро остывает, и приходиться сливать ранее нагретые, но уже остывшие литры из системы, чтоб из крана пошла теплая вода, что тоже отражается на стоимости эксплуатации здания.

Идеально когда разводка от водонагревателя (особенно если он электрический) выходит в расположенные рядом кухню и санузел. Если планируется санузел на втором этаже тоже, желательно чтобы он располагался над техническим помещением, в котором установлены инженерные системы и стояки канализации. Это позволит свести к минимуму протяженность водопроводной и канализационной систем. Так что если в понравившемся вам проекте кухня, санузел, ванна и техническое помещение разнесены по разным сторонам, задумайтесь, как вы будете прокладывать между ними инженерные системы?

Если же проект каркасного дома понравился Вам настолько, что никакие трудности не пугают, тогда обязательно проконсультируйтесь со специалистом.

Также советую вам сразу предусмотреть в доме помещение под санузел.

Даже если вы не планируете его пока устраивать, запланируйте небольшое помещение 4-6 кв. м. В крайнем случае, на первых порах у вас будет совсем не лишний чулан или кладовка.

Помните, что организовать ванную комнату в доме несложно: поставить насосную станцию, повесить водонагреватель на стену, провести сливную канализацию и установить туалет. Намного хлопотнее выделить помещение, если оно не было заложено в план на стадии проектирования.

Какие ошибки не стоит допускать, разрабатывая проект дома? Несколько полезных советов:

  • планировать окна жилых помещений на улицу или дорогу, пусть они смотрят внутрь участка, это убережет вас от шума и пыли;
  • больших «французских» окон до пола, если фасады выходят на север;
  • протяженные коммуникации в доме;
  • создавать неэксплуатируемые комнаты, спальни, детские и гостевые;
  • использовать разные по размерам оконные блоки;
  • желательно, чтобы все инженерные системы дома сгруппированы в один стояк, откуда они разводятся в помещения санузла, ванны и кухни;
  • основные окна помещений выходят на юго-запад, что позволяет освещать комнаты естественным светом в доме в течение дня, и не допускать их перегрева.

 

Другие материалы в этой категории: « Проекты домов под ключ

Разработка сайта - Devpage