Этап 1. Оценка земельного участка.
Первым шагом в планировании участка является объективная оценка его характеристик:
- рельеф местности определяет расположение жилого дома и других строений на участке, выбор стиля планирования, сооружение инженерных систем и т.д.;
- размер и форма участка: от них зависят принципы и стиль планирования участка.
- общая архитектурно-планировочная структура населенного пункта или дачного товарищества;
- тип почвы: глинистые; легкие, тяжелые и среднесуглинистые; супесчаные; песчаные; гумусовые. Возможно, потребуется завезти на участок плодородный грунт. От кислотности почвы также зависит, какие деревья и овощные культуры можно будет на ней высаживать;
- уровень грунтовых вод определяет необходимость дренажа почвы и отвода паводковых и ливневых вод, подбор плодовых деревьев (за такой информацией можно обратиться к районному архитектору или вычислить самостоятельно);
- преимущественные ветры (роза ветров);
- расположение участка относительно сторон света, освещенность его зон позволит оптимально сориентировать на местности жилые строения, сад и огород, правильно подобрать подходящие для данного места растения.
В результате такой оценки земельного участка будет получен материал, который поможет соотнести Ваши планы относительно устройства участка с реалиями местности.
Этап 2. Стили планирования.
При дачном строительстве преимущественно используются следующие стили планирования участка:
- регулярный (геометрический);
- ландшафтный (живописный).
- смешанный стиль, сочетающий элементы регулярного и ландшафтного стилей.
Регулярный стиль больше подходит для плоского, ровного рельефа местности. Характеризуется правильными линиями, геометрическим рисунком зданий, дорожек, грядок. Композиция дорожек прямолинейная. Схема посадки деревьев и кустарников может быть квадратной, прямоугольной, шахматной. Даже водоемы имеют строго симметричную, чаще всего, прямоугольную форму.
Регулярный стиль планирования участка предполагает четкое, правильное расположение элементов по отношению к заданной или главной оси, строгие геометрические формы элементов ландшафта.
Ландшафтный стиль подходит для неоднородного рельефа, отличается свободным размещением растений, извилистыми линиями дорожек, плавным изменением форм и видов растительности. Ландшафтный стиль предполагает менее строгое и рациональное использование территории, придает участку живописный и живой вид. Позволяет воссоздать свой уникальный образ участка!
Ландшафтный стиль предполагает свободное, естественное расположение элементов ландшафта. Обязательной чертой стиля является неровный рельеф местности с оврагами, искусственными и естественными возвышенностями, водоемами неправильных очертаний.
Смешанный стиль сочетает в себе элементы двух предыдущих стилей.
В последнее время является предпочтительным стилем при планировании дачных участков.
Каждый вид стиля по-своему привлекателен при дачном планировании и выбор его зависит от вкуса и замысла застройщика. Большую роль в планировке участка играет его размер.
Территорию участка принято условно делить на зоны:
- жилая зона;
- зона приусадебных и хозяйственных служб;
- зона отдыха;
- садово-огородная зона.
При планировании необходимо продумать оптимальное зонирование участка, определить, где и каким образом будут расположены объекты инфраструктуры на участке.
Планирование является творческим процессом и зависит от Вашей фантазии, хотя желательно придерживаться общепринятых требований, исходя из большого опыта дачного строительства.
Подсказки:
1. Дом - основной объект застройки участка. Разбивку участка следует начинать с определения местоположения дома, от которого будет зависеть планировка остального участка.
2. Хозяйственную зону планируют в глубине участка либо закрывают ее от взгляда декоративными посадками.
3. Сооружения на участке следует располагать таким образом, чтобы они защищали участок от ветра и не затеняли его. Лучше всего располагать их с северной или северо-западной стороны.
4. Расположение зоны отдыха на участке индивидуально, зависит от того, какой род занятий и какой вид отдыха предпочитают члены.
5. Беседка, где собираются все члены семьи и гости, должна быть расположена в самом живописном месте, в приятной тени деревьев и окружении цветов.
6. Более солнечную сторону целесообразно отвести под сад и огород. В этом случае тени от строений не будут падать на зеленые насаждения, и урожай будет больше и лучшего качества.
Этап 4. Составление план - схемы участка.
Составим план Вашего участка на листе бумаги. Например, размер участка 9 соток - квадрат со сторонами 30 на 30 метров .
Самым удобным масштабом является масштаб - 1:100. То есть на чертеже участок уменьшится до размеров 30 на 30 см . Разлинуйте все поле сеткой с квадратиками 1х1см Каждый квадратный сантиметр схемы - в реальности это квадратный метр земли.
Вырежьте из бумаги в правильном масштабе все сооружения, гараж, цветник, бассейн и т.п., все, что Вы хотите видеть у себя на участке. Передвигая по плану эти фигуры, выберите понравившееся Вам место и функционально соответствующее его предназначению на участке.
Планировку участка, выбор места расположения растительных композиций и других элементов оформления необходимо определять с учетом основных факторов рельефа местности, геометрических размеров участка, роста и развития растений, состава почвы, глубины грунтовых вод, климатических условий.
В плане обязательно надо указать места расположения:
- дом с главным и дополнительным входами;
- вспомогательные и хозяйственные постройки;
- детские, спортивные комплексы;
- мощеные дорожки;
- ограждение участка;
- места расположения растительной композиции и других элементов оформления;
- проходящие над Вашей территорией воздушные линии передач и подземные коммуникации.
Составив план-схему, следует заказать генеральный план участка у официальной организации с согласованием его в установленном порядке в соответствующих государственных организациях. План-схема также поможет Вам уверенно разговаривать с ландшафтными дизайнерами, озеленителями, строителями, контролировать их действия.