ООО ИНКОТЕК – инновационные строительные технологии

+ 7 351 223 47 87

+7 950 747 3076

Мы находимся по адресу: г. Копейск, Шишкина, 9

Время работы: Пн - Пт с 9:00 до 18:00

Суббота, 20 Октябрь 2012 09:04

Выбор участка

Если Вы решили построить деревянный дом, то первым, что стоит сделать, - это выбрать подходящий участок.

Выбор участка — одно из самых важных решений на стадии проектирования при строительстве дома, ведь именно участок позволит раскрыть весь потенциал вашего дома.

Конечно, хороший участок - это сухой, правильной формы ровный участок, расположенный на возвышенности, с плодородной почвой, удобным подъездом и т.д.

Но в современных условиях при покупке участка для строительства дома или дачи, на первый план выходит цена, а далее его месторасположение и транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие электричества, воды и т.п.

Таким образом, важными критериями при выборе участка под строительство являются:

  • категория земли, к которой отнесен данный участок и вид разрешенного использования и ограничения на строительство;
  • наличие инженерных коммуникаций: водоснабжение, электричество или газ, канализация;
  • месторасположение и транспортная доступность;
  • экологическая обстановка;
  • развитая социальная инфраструктура: близость больницы, школы, магазинов;
  • плотность окружающей застройки.

При покупке земельного участка следует собрать, как можно больше информации о нем. За такой информацией вы можете обратиться в органы местного самоуправления, чтобы ознакомиться с кадастровыми данными, но прежде – загляните к соседям. Узнайте об экологической обстановке данной местности, вопросе водоснабжения и есть ли перебои с электричеством.

Какой участок выбрать – большой или маленький? Большой участок открывает перед вами безграничные возможности в плане строительства: это и коттедж, и бассейн, и теннисный корт и т.д. В тоже время большой участок требует много времени по уходу.

За маленьким участком ухаживать проще, но из-за недостаточного размера вам будет трудно уместить на его площади все, что вы хотите.

Если же вы покупаете участок с каким-то дефектом, подумайте о том, как имеющийся недостаток обратить себе во благо и, возможно, именно с его помощью создать свой неповторимый мир!

Например, посреди вашего участка есть большая воронка… а может быть, это уже готовый котлован для бассейна или декоративного пруда?

При выборе участка для круглогодичного проживания возникает вопрос - как отапливать дом в холодный период года? Обычно для дома постоянного проживания выбирают участок с наличием газовых коммуникаций, что автоматически увеличивает стоимость земли в 5-10 раз, в зависимости от местоположения. Этот факт значительно уменьшает возможности людей, желающих перебраться из городской квартиры в дом, т.к. стоимость домовладения возрастает значительно. Что же делать?

Этот вопрос надо решать комплексно – дело не только в виде теплоносителя в системе отопления (газ, электричество, дрова), но и в количестве энергии, который ваш дом потребляет для поддержания комфортной температуры. Если рассматривать строительство с нулевого цикла, тогда этому моменту нужно уделить внимание еще на этапе проектирования, чтобы не мерзнуть в холодное время года и не считать затрат в счетах за энергоносители.

Проекты компании ИНКОТЕК отвечают последним требованиям по энергоэффективности. Кроме стандартных проектов, компания ИНКОТЕК строит энергоэффективные дома с теплопотерями в 3-5 раз ниже, чем того требуют современные нормы.

После того, как мы понимаем затраты энергии на поддержание комфортной температуры в доме, мы можем подбирать вариант отопительного оборудования. Это может быть простой электрический котел, твердотопливный котел, или тепловой насос. Каждое решение имеет свои плюсы и минусы. С точки зрения экологии и эффективности геотермальный тепловой насос не имеет конкурентов. Недостаток один – это цена. Но, здесь нужно считать стоимость всего домовладения: цена земли без газовых коммуникаций позволяет скомпенсировать затраты на тепловой насос, а минимальные платежи за энергию в течение эксплуатации дома окупают эти затраты.

Бесспорный плюс использования теплового насоса– это возможность строить дома круглогодичного проживания в понравившемся вам месте. Компания ИНКОТЕК предлагает комплексное решение по проектированию, монтажу и обслуживанию тепловых насосов.

Другие материалы в этой категории: Планировка участка »

Разработка сайта - Devpage